通常情况下，
购房的全部流程包括但不限于下列步骤：首先，必须先挑选出您心仪的房屋并签署认购协议或者意向书，然后依照协议约定支付一
定金额的定金;
其次，在确认好房屋后，我们将继
续签订正式的《
商品房买卖合同》，这是购
买房产的重要环节之一;
紧接着，您需要按照合同约定的期限，缴纳首付款或者全额款项;
最后，当购买的房屋为预售房源时，就需前往相关部门进行备案登记手续办理。
此外，根据《
商品房销售管理办法》中的具体条款，第十六条第一款明确规定了“商品房销售之时，房地产开发企业与买方应当本着诚信原则，共同缔结书面的商品房买卖合同”。
而第三十二条也明确指出，于销售商品住宅之过程中，房地产开发企业理应遵守《商品住宅实行质量
保证书和住宅使用说明书制度的规定》（该规定简称为《规定》），向买方提供《住宅质量
保证书》以及《住宅使用说明书》两份文件。《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
