目前，广州增城区的房地产市场仍在原有政策限定之内，然而，如果按照行政区域层次对房地产市场进行调控政策的调整，那么花都区、番禺区、南沙区以及新黄埔区这些库存房源充足的外围地区将会优先获得相关放松限购的优惠政策。《中华人民共和国
城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得
土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发
房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
