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凑不齐首付可以退定金吗

凑不齐首付可以退定金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-28 13:40:03 已帮助1483人

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凑不齐首付可以退定金吗
若未能筹得购房所需之首付款额,则定金将无法退还。
此时,因个人原因导致筹集首付款失败后欲取回定金,实为违约行为。
依据相关法律法规,对于定金事项的明确规定指出,向对方支付定金的当事人若未履行承诺债务,无权主张返还定金;
而收取定金的另一方若未能履行约定债务,应按照两倍标准进行赔偿并归还所收定金。《民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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