在
房屋买卖合同无效的情况下，对于因该合同而产生的过错方，需要根据其自身的过错程度来承担相应的
赔偿责任。
《中华人民共和国
民法典》（以下简称“《民法典》”）第一百四十三条明文规定，具备以下三个法定条件的
民事法律行为将被认定为有效:
（一）
行为人必须具备完全的
民事行为能力;
（二）
当事人的意思表示必须是真实自愿的;
（三）不得违反法律、行政
法规中的任何强制性规定，同时必须排除违反社会
公共利益和善良风俗的行为。
按照第一百五十七条的规定，当民事法律行为被宣告无效、被撤销甚至被确定不会产生
法律效力时，行为人以该行为获得的财产，应当退还给原所有者或所有权人;
如果无法予以退还，或者认为没有必要退还，则应当按照市场价格进行等值补偿。
对于有过错的一方，应当向相对人
赔偿因此遭受的直接
经济损失;
而若双方都负有不当行为，那么应各自承担起相应的责任。
在此之外，如法律另有特殊规定的，则应依照相关规定处理。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当
折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
