买房诈骗达到何种情况可立案

（一）明确立案标准：若在签、履行房屋买卖合同中被骗，数额达三万元以上，按合同诈骗罪立案；未采用合同形式诈骗，公私财物价值三千元至一万元以上且符合当地标准，按诈骗罪立案；未达数额标准但有恶劣社会影响等严重情节，也可能立案。
（二）及时收集证据：收集购房合同、付款凭证、聊天记录等能证明诈骗事实的证据。
（三）尽快报案：携带收集好的证据向公安机关报案。

法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

1.签、履行房屋买卖合同中，以非法占有骗钱超三万，公安按合同诈骗罪立案。
2.非合同形式诈骗，公私财物价值三千到一万以上，符合当地标准，按诈骗罪立案。
3.未达数额标准，但有恶劣社会影响等严重情节，也可能立案。
4.受害者要及时收集购房合同、付款凭证、聊天记录等证据报案。

结论：
买房遭遇诈骗，签订履行房屋买卖合同诈骗数额三万以上，或未采用合同形式诈骗公私财物价值三千元至一万元以上且符合当地标准，或未达数额标准但有其他严重情节，可立案。受害者要及时收集证据报案。
法律解析：
依据相关法律，在买房过程中，若存在以非法占有为目的，在签订、履行房屋买卖合同中骗财，数额达三万以上，会按合同诈骗罪立案追诉。若未采用合同形式诈骗，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上且符合当地标准，会按诈骗罪立案。即便未达数额标准，但有造成恶劣社会影响等严重情节，也可能立案。所以，买房时一旦察觉可能遭遇诈骗，应立即收集购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，并向公安机关报案。若对诈骗立案及相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

买房遭遇诈骗，符合一定情形公安机关会立案处理。以非法占有为目的，在房屋买卖签合同、履行合同过程中，骗财数额达三万元以上，按合同诈骗罪立案追诉；若未采用合同形式，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上且符合当地数额标准，达到诈骗罪立案标准；即便未达数额标准，但有造成恶劣社会影响等严重情节，也可能立案。

应对建议如下：
1.及时收集证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等。
2.尽快向公安机关报案，让专业部门介入处理。

法律分析：
（1）在买房时，如果对方以非法占有为目的，在签订、履行房屋买卖合同过程中实施诈骗，骗取财物数额达三万元以上，公安机关会按合同诈骗罪立案追诉。这是因为此类行为严重违反了合同履行的诚信原则，损害了购房者的财产权益。
（2）若诈骗未采用合同形式，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上，且符合当地规定数额标准，就达到诈骗罪立案标准。这种情况虽无合同约束，但同样构成诈骗犯罪。
（3）即便未达上述数额标准，若存在造成恶劣社会影响等严重情节，也可能被立案处理。因为诈骗行为不仅侵害个人利益，还可能影响社会秩序和公众信任。
提醒：
买房时要提高警惕，仔细审查相关信息。遭遇诈骗及时收集证据报案，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。