【问题解析】
伪造租房合同一般不会构成
刑事犯罪,除非有以下情形,可能承担相应的
刑事责任:
1.伪造的租房合同加盖了某
公司印章,可能构成伪造公司
印章罪;
2.如果该公司根本不存在,利用该合同进行诈骗,并达到一定数额,可能构成
合同诈骗罪;在
刑事诉讼中,
证人对与案件有重要关系的情节,故意提供伪造的合同,意图陷害他人或者隐匿罪证的,可能构成伪证罪。
伪造的合同界定:
以虚构的单位或者冒用他人名义
签订合同的。
以伪造
变造作废的票据,或者其他
虚假的
产权证明作
担保的。
没有实际履行能力,以先履行小额合同,或者部分
履行合同的方法,诱骗对方
当事人继
续签订和履行合同的。
收受对方当事人给付的货物货款,预付款或者担保财产后逃离的。
需要注意,
伪造合同的话合同本身是无效的。通常有下列情形之一的,可认定合同或者部分
合同条款无效:
(一)一方以
欺诈、
胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于
无效合同;
(二)
恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
(三)合法形式掩盖非法目的的合同;
(四)损害社会
公共利益的合同;
(五)违反法律和行政
法规的强制性规定的合同;
(六)对于造成对方
人身伤害或者因故意或重大过失造成对方
财产损失免责的合同条款;
(七)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
【法律依据内容】
《
民法典》第二百二十四条
有下列情形之一,以
非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,
数额较大的,处三年以下
有期徒刑或者
拘役,并处或者单
处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处
罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑,并处罚金或者
没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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