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你好， 就是首付原本以分期付款的，但是买的是期房，房子还贷三年了，房子还没交，我们的首付一直没交，现在问题是快交房了，但是必须的先付首付款，才能交房，我们没钱交首付，如果选择房子不要了要怎么处理
很多人购房会选择期房，还贷三年也说明您已经持续履行贷款合同有段时间啦。不过您只提到买期房且还贷三年，能详细说说遇到的具体问题是什么吗？是房屋质量方面、开发商违约、贷款还款相关，还是其他方面的情况呢？这样我才能更精准地为您分析和提供法律建议。
你好，可以协商处理。
专业解答婚前一方全款首付+共同还贷的房产，法律倾向于判给首付款人，卖方提供补偿。如为共有财产，按协议；无共识则法院裁决，优先考虑子女、女方和无过错方权益。
专业解答根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，除非另有约定。对于婚前购置的房产，若双方共同参与购买并承担债务，通常视为共同财产。但实际情况需考虑出资比例、还款情况等因素。如有书面协议，按协议处理；若无或协议不清，可能需要法律手段解决。建议寻求律师协助，明确产权归属，避免未来纠纷。
专业解答婚前购买、尚存贷款的房产，若只登记在一方名下，视为个人资产，离婚时归其所有。若双方联名，则可能视为共同财产，需自行商议分割，未达成协议则交由司法裁决。婚姻期间共同还贷部分，应给予还款方补偿。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于想要离婚但房子是贷款买的这个财产怎么分割问题带来帮助。
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