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租了违建房可以要求赔偿吗?

租了违建房可以要求赔偿吗?
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-29 15:29:09 已帮助1343人

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租了违建房可以要求赔偿吗?
【问题解析】
违建厂房出租,如果租赁合同有效,一方存在过错造成损失的,可以要求赔偿。
具体当事人是否可以要求赔偿,应当根据合同是否有效,案件的实际情况确定。
违建是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。
【法律依据内容】
最高法院《房屋租赁合同解释》第九条
承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;
不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;
不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
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