【问题解析】
出租房屋需要具备的条件:
(一)有合法的房屋产权证件;
(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;
(三)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;
(四)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
【法律依据内容】
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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