首先，务必准备好起诉状。
在起诉状中，要清晰地写明原告，也就是购房者的基本信息，以及被告，诸如开发商等相关主体的基本信息。
同时，明确提出诉讼请求，像要求解除合同或是要求赔偿损失等。
还要详细阐述事实和理由，把纠纷产生的整个过程以及依据都条理清晰地写出来。
接着，把起诉状以及相关的证据材料准备齐全，这些证据材料包括购房合同、付款凭证、房屋质量鉴定报告等，然后将它们提交到有管辖权的人民法院。
通常情况下，房屋所在地的基层人民法院会管辖商品房买卖合同纠纷。
法院受理后会进行立案审查，若符合条件就会立案，并把起诉状副本等材料送达给被告。
被告需要在规定的时间内提交答辩状。
之后就进入到庭审阶段，双方会依次进行举证、质证、辩论等环节，最终由法院作出判决。
倘若一方对判决不服，还可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。
