首先，明确管辖法院至关重要，通常是被告的住所地或者合同履行地的法院。
这就如同找到一个合适的“裁判场地”，能确保诉讼的顺利进行。
接着，精心准备起诉状。
需清晰写明原告与被告的基本信息，让双方身份一目了然。
诉讼请求要明确具体，比如坚决要求解除贷款合同，或是坚定地确认房产所有权等。
同时，在事实与理由部分，要详细阐述贷款纠纷中涉及房产的种种情况，比如贷款违约是如何对房产权益产生重大影响的等。
然后，认真收集证据，像贷款合同这是关键，它能明确双方的权利义务；还款记录能证明还款情况；房产相关的产权证明和抵押登记文件则能有力佐证房产的归属和抵押情况。
将起诉状和证据一并提交给法院，并缴纳诉讼费用。
法院受理后，会及时送达传票等法律文书，随后展开开庭审理，双方在此过程中依次进行举证、质证、辩论等环节，最终法院根据审理的实际情况作出公正的判决。
若有一方不服判决，在规定时间内还可上诉，以争取更合理的结果。
