首先，原告务必精心准备起诉状。
要清晰写明原被告各自的身份信息，明确阐述诉讼请求，像要求履行合同也好，解除合同也罢，亦或是要求赔偿损失等，都要详细列出。
同时，要详细地阐述事实与理由，把房屋买卖合同纠纷的相关情况细致地呈现出来。
其次，要全面准备证据材料。
像房屋买卖合同这种关键文件必不可少，付款凭证能证明交易的资金往来，房屋产权证明能确定房屋的归属，还有双方往来的信件或聊天记录等，这些都能有力地证明案件的真实情况。
然后，将起诉状和准备好的证据材料递交到有管辖权的人民法院，通常是房屋所在地的法院。
法院受理后，会及时向被告送达起诉状副本等材料，被告则要在规定的期限内提交答辩状。
接着，法院会精心安排开庭审理，在这个过程中，双方要依次进行举证、质证以及辩论等重要环节。
最后，法院会依据审理的实际情况作出公正的判决。
如果有一方对判决不服，也可以在规定的期限内提起上诉，以维护自己的合法权益。
