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律师说法:撤销房产登记的条件有哪些

律师说法:撤销房产登记的条件有哪些
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-01 10:24:48 已帮助2143人

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律师说法:撤销房产登记的条件有哪些
撤销登记只是在规定:“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的,房屋登记机构可以依据司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件撤销原房屋登记。”不能将注销登记和撤销登记相混淆。注销登记是作为登记的种类,应当由当事人提出注销登记申请规定的房屋登记机构直接办理注销登记,是因原权利人未提出注销登记的申请。撤销登记并不是登记的种类,也不要当事人提出登记申请。撤销登记以当事人违法为前提,被撤销登记的权利在实体上并不成立,这一登记事项自始无效。注销登记并不以当事人违法为前提,已登记的权利或事项是因权利的转移、权利人对权利的放弃、标的物的灭失、权利的行使、所担保债务的履行、当事人的约定等原因消灭。被注销登记的权利反映了权利演变的历史过程。
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