规定了这三种方式具体如下：
1、一次性付清全款。
2、首付30%（或以上），余款申请
住房公积金贷款（正常缴交
公积金的），或申请商业
按揭贷款。贷款后的还款方式主要有两种：一是等额本息法，二是等额本金法。
3、与开发商约定的分期付款。
一、一次性付款
是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
二、分期付款
又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。
三、
按揭付款
即
购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之
产权作
抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
四、
公积金贷款居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人
住房公积金额度不会很多，若全部向
银行贷款又会在利息上负担太重。
