要约是要约人向特定的受要约人发出的，受要约人是要约人选定的交易相对方，受要约人进行承诺的权利是要约人赋予的，只有受要约人才能取得承诺的能力，受要约人以外的第三人不享有承诺的权利。
2、承诺须向要约人作出。
承诺是对要约的同意，是受要约人与要约人订立合同，当然要向要约人作出。
如果承诺不是向要约人作出，则作出的承诺不视为承诺，达不到与要约人订立合同的目的。
3、承诺的内容须与要约保持一致。
这是承诺最核心的要件，承诺必须是对要约完全的、单纯的同意。
因为受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容一致，否则要约人就可能拒绝受要约人而使合同不能成立。
如果受要约人在承诺中对要约的内容加以扩张、限制或者变更，便不能构成承诺，而应当视为对要约的拒绝。
但认为同时提出了一项新的要约，称为反要约。
在这种情况下，受要约人变成了要约人，原来的要约人变成了受要约人。
在实际的商事活动中，要讨价还价，一项交易可能要经过要约、反要约的反复多次才能成功。
4、承诺必须在要约的有效期内作出。
如果要约规定了承诺期限，则承诺应在规定的承诺期限内作出，如果要约没有规定承诺期限，则承诺应当在合理的期限内作出。
如果要约的承诺期限已过，或者已超过一个合理的时期，则不应再作出承诺。
如果承诺期限已过而受要约人还想订立合同，当然也可以发出承诺，但此承诺已不能视为是承诺，只能视为是一项要约。
原来的要约人不再受原要约的拘束，他可以不答应受要约人，当然也可以答应，如果答应，是作为受要约人承诺要约人的要约。
按照规定对于合同前的口头承诺是否有效还需要看有没有证据，如果有证据的情况下那么是可以证明合同效力的，国家法律上有规定合同的订立是存在几种方式的。
