一、
安置房土地使用证可以办理，
国有土地上的任何房产都是可以办理土地使用证的，但是要区分土地取得形式是‘出让’还是‘划拨’。如果安置前你的房产是‘私有’房屋，那为你办理的土地证就应该是‘出让’。否则在以‘划拨’形式取得的国有
土地使用权上的建筑物，大的土地证一定是有的，但是可以不办理分户土地证;也可以办理‘划拨’土地证。而不办理土地证的房屋，视为‘划拨’的国有土地。
二、土地使用证办理流程：
(一) 办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：
1、企业工商执照(
复印件);
2、
法人机构代码证(复印件);
3、法定
代表人身份证(复印件);
4、规划许可证与规划红线图;
5、出让宗地界址图;
6、宗地界址图;
7、招、拍、挂的资料和成交确认书;
8、国有
土地使用权出让合同;
9、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);
10、
契税缴讫凭证;
11、土地审批单;
12、土地征用的证明材料。
(二) 二级市场办证 所需资料：
1、转、受让双方企业工商执照(复印件);
2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
3、规划许可证与规划红线图;
4、转让协议;
5、转让宗地界址图;
6、宗地界址图;
7、
土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
8、其它
税费缴讫凭证;
9、转让地块的国有土地使用权证(原件);
10、协办函(国土分局)。
(三) 办理建设用地许可证 所需资料：
1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
2、省、市、县土地征用审批单;
3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
5、建设用地放线，验线单;
6、建设项目产项文件、批复;
7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
8、土地使用证的复印件、法人身份证明。
