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网签如何去变更买受人最新的规定是什么
网签如何去变更买受人最新的规定是什么
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-03 13:25:17
已帮助2147人
精选律师 ·
讲解实例
网签如何去变更买受人最新的规定是什么
网签合同已经备案,在
商品房
签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同
核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印
电子合同
。
【法律依据】
《
民法典
》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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网签如何去变更买受人最新的规定是什么
钱威
问题:您好!本人在物业公司工作中受伤,被签定10级伤残,现官司胜诉,赔偿金不到位,而且法人现变更,请问?如何讨要这笔赔偿金?谢谢!
按照实际赔付的标准的话,大概在7万到10万之间
法律咨询顾问
问题:长春市律师执业证变更的受理条件
(一)拥护中华人民共和国宪法;(二)通过国家法律职业资格考试取得法律职业资格;(三)在律师事务所实习满一年;(四)品行良好。实行国家律职业资格考试前取得的国家司法考试合格证书、律师资格凭证,与国家法律职业资格证书具有同等效力。
法律咨询顾问
问题:宝宝抚养费合同是否可以变更,最新的规定是什么
法律分析当事人签订的抚养费合同是能够变更的。法律赋予子女可根据实际情况向父母任何一方提出超过原定数额的抚养权的权利。如果满足以下情形的,可以增加抚养费:1、因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额;2、原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;3、有其他正当理由应当增加的。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十八条具有下列情形之一,子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的,人民法院应予支持:(一)原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;(二)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额;(三)有其他正当理由应当增加。
刘春峰
问题:已经满18岁 姓名变更 是否受理
满18周岁可以自己去变更。
法律咨询顾问
问题:变造武装部队印章罪的最新处罚标准是什么
对变造武装部队印章罪的处罚规定为:1、行为人伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;2、情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑.
法律咨询顾问
问题:工业企业已经取得土地使用证的工业用地怎样才能变更为商业用地?需要重新招拍挂吗?企业需要怎么做?
1.土地的性质主要是两个部门管理,城市建设用地性质主要是规划管理部门与国土管理部门共同划定土地用途。其他用地主要是国土管理部门根据土地利用部总体规划确定。2.变更土地用途,一是要符合土地利用总体规划和修建性规划的要求,二是要向规划管理部门和国土管理部门申请变更。3.变更土地用途,要补交土地使用权出让金。
钱宬
问题:你好,独资公司,变更合伙经营,那么注册时间要重新开始算起吗?
看市场监管局颁发的营业执照上的成立时间
张继伟
问题:离婚后,想变更俩孩子抚养权,男方出抚养费,协议成功,怎么做才受法律保护?
可以考虑协议后公证,协议内容最后好有专业律师起草或把关。
法律咨询顾问
问题:你好,我与几个朋友办了个合伙企业,其中一人为普通合伙人,其他为有限合伙人,约定合伙期限10年。没有约定普通合伙人责任和期限,现在普通合伙人各方面把持公司,公司有利润没有分红,并且参股了他家庭公司。最初合伙协议一切对普通合伙人有利,想问下如何变更合伙协议,普通合伙人现在不同意,有没有其他方法变更
《中华人民共和国合伙企业法》第七十三条规定:“有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额,但应当提前三十日通知其他合伙人。” 【解读】合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额,将导致该合伙人退伙或者新合伙人入伙,会影响合伙企业的稳定。而合伙企业的设立是以合伙人之间的相互信任关系为基础的,具有很强的人合性的色彩。合伙人的相对稳定是合伙企业经营业务顺利进行的重要前提。特别是在普通合伙企业,全体合伙人都要对合伙企业债务承担无限连带责任,每个合伙人都要对其他合伙人的行为负责,对合伙人人选更加重视。因此,本法对普通合伙企业中的合伙人向合伙人以外的人转让财产份额进行了严格的限制,本法第二十二条明确规定:除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,必须经其他合伙人一致同意。 有限合伙企业中的有限合伙人不执行合伙事务,在按照约定的认缴出资额对合伙企业出资后,仅以其出资额为限对合伙企业债务承担责任。有限合伙人的个人情况对合伙企业的影响不像普通合伙人那么大。有限合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额的,虽然也会影响合伙企业的稳定和运行,但不会太严重。因此,本法对有限合伙人向合伙人以外的人转让其财产份额的限制,不像对普通合伙人那么严格。 本条关于有限合伙人转让财产份额的规定包括三方面的内容; (1)有限合伙人可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额,法律对此是允许的。 (2)有限合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额,应当按照合伙协议的约定执行。合伙协议可以对有限合伙人的转让程序进行规定,例如,约定需全体合伙人一致同意,或者约定需全体普通合伙人一致同意,或者约定受让人的资格条件,或者约定其他合伙人有优先购买权,等等。合伙协议的这些约定是合伙人意思自治的结果,有限合伙人理应遵守。 (3)有限合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额时,应当提前30日通知其他合伙人,以使其他合伙人有所准备,防止对合伙企业的经营产生不利影响。如果合伙协议约定其他合伙人有优先购买权的,也给其他合伙人考虑是否购买的时间。
戴明鑫
问题:按2020最新征地补偿标准,交了社保的人已经拿钱了,地被征了,补偿纳入城乡体系,还能不能享受改待遇
详询拆迁管理部门
法律咨询顾问
问题:你好 我怀孕4个月了 期间公司变更了保险公司 又重新签了合同 这样对以后的报销有影响吗
有关怀孕2个月期间合同到期公司不续签的规定,根据《劳动合同法》第四十二条的规定,女职工在孕期、产期、哺乳期的,除非具备严重违反用人单位规章制度严重失职给用人单位造成重大损害同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响以及被依法追究刑事责任等自身有重大过错的法定情形,用人单位不得解除劳动合同。
法律咨询顾问
问题:和老板口头约定离职后,老板至今没有发最后一个月的工资。 且在职期间,老板用了我的身份证注册了一个新公司,让我做了新公司的监事。离职后,我希望老板把监事变更,老板不愿意,怎么通过法律来维权。
根据公司章程,如果是股东的监事,需要股东大会更换;如果仅作为普通职工代表被选任为监事,你辞职,丧失职工身份,就自然不是监事了。单位需要另外选举监事。相关链接:公司法第五十二条有限责任公司,经营规模较大的,设立监事会,其成员不得少于三人。监事会应在其组成人员中推选一名召集人。监事会由股东代表和适当比例的公司职工代表组成,具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工民主选举产生。监事辞职需要向公司董事会提交辞职报告。监事的辞职如果在工商行政管理部门办理了变更备案手续,那么监事辞职后公司发生的经营行为与你就无关了。一定要督促公司到工商行政局办理变更备案手续。
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江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
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