房产中介的
居间合同是否具备
法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：
1、
当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的
行为能力。
这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。
合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其
民事行为能力的状况来确定。
2、
合同当事人的意思表示真实。
这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的
要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。
在正常情况下，
行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。
3、合同不违反法律或者社会
公共利益。
这是合同有效要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全的无效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。
