口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。如果房东不退的，可以起诉解决。
法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【辟谣】
租房期限不能超过二十年？
真相：是的
解析：
根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【提醒】
租房合同违约怎么处理？
1、一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者解除租房合同赔偿损失。
2、另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
徐州
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