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建筑合同内部承包是否有效
建筑合同内部承包是否有效
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样,总体来说,就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况,选择恰当的方式解决施工合同纠纷。
2024-02-25 22:03:56
已帮助2922人
精选律师 ·
讲解实例
建筑合同内部承包是否有效
(一)建筑工程内部
承包合同
有没有效,主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质,不具有资质的
合同无效
。
(二)我国法律规定, 建设
工程施工合同
具有下列情形之一的,应当认定无效:
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
3、建设工程必须进行
招标
而未招标或者中标无效的。
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建筑合同内部承包是否有效
法律咨询顾问
问题:建筑工程分包给个人是否有效
1、建筑工程分包给个人一般是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质,方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。2、法律依据;《建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
王瀚仑
问题:请问一个人挂靠央企资质中标,之后又挂靠本地一建筑企业转包过来,之后又以央企名字成立项目部开展业务,我最后实际施工人该起诉谁?谢谢!
您好,把这两家公司一同起诉
法律咨询顾问
问题:六层居民楼全部是空心楼板房,不违反建筑法吗?在这小区内还没有消防?
你好,可向上级主管部门反映。
法律咨询顾问
问题:你好,我是农民工,因在苏州工地干活,老板恶意拖欠工资不给,我们只有小包工头的欠条,没有建筑公司的有效证明,怎么办
要注意,比如将对方殴打或非法拘禁等、具体完成了多少工作量、老板的个人准确的信息包括姓名,向有管辖权的劳动监察部门投诉、举报,不能以极端的方式与包工头发生意外的冲突事件,请这样的机构帮助催讨工资。如果还是不得到的话,就在诉讼时效内向法院起诉处理遇到给工地小包工头打工的工资被拖欠问题,要搜集具体的证据和材料,比如劳动合同、施工协议、工资被拖欠的金额和人数、被拖欠的时间跨度、地址、身份证号码、通讯联系方式等,写成书面材料
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吕美亮律师
2024-03-24 08:27:11
您好咨询是免费的,也可以付费一对一咨询
问题:咨询欠工程款要钱吗?
王淳律师
2024-03-22 12:24:00
你好,简单看,应该不够成诈骗。需要具体了解案情后,才能给出更合理的估计
问题:我和他签合同总金额150万、工程结束结算86万,他用在工地40万左右,我给他转56万,我和朋友合伙做工地?
陈克律师
2024-03-21 12:13:11
您好,有证据的话可以起诉的,有需要请联系我们。
问题:工程发票已开,对方迟迟不结工程款?
吕美亮律师
2024-03-19 11:48:33
及时取证,及时和业主沟通,按照合同与物业沟通,转嫁风险
问题:商铺正装修物业把电闸擅自落了,怎么处理,工人正在施工,耽误进度?
陈克律师
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