提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 合同事务专题 > 合同效力专题 > 租赁合同单方签字效力如何

租赁合同单方签字效力如何

租赁合同单方签字效力如何
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-03-05 22:17:09 已帮助1138人

精选律师 · 讲解实例

租赁合同单方签字效力如何
租赁合同单方签字无效。
单方签订的租赁合同一般是无效的,合同自双方当事签字或者盖章时才成立。但如果只有一方签字,当事人履行合同义务,另一方接受的,该合同成立生效。
民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
【相关延伸】
问:租赁合同和融资租赁合同的区别是什么?
答:区别体现在:1. 融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式,也可以是口头形式。2. 融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人等。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询