建筑工程承包的方式有几种

工程合同诈骗立案需满足存在犯罪事实、需追究刑事责任和属于该公安机关管辖三个条件。犯罪事实指嫌疑人以非法占有为目的，在工程合同签订、履行中虚构事实、隐瞒真相，像虚构项目、提供假资质证明骗取财物。 追究刑事责任方面，依据相关司法解释，骗取对方当事人财物数额达二万元以上才予立案追诉，未达标准可能不构成犯罪。 管辖上，刑事案件一般由犯罪地公安机关管辖，若犯罪嫌疑人居住地管辖更适宜，也可由其管辖。 建议遭遇工程合同诈骗时，及时收集保留如合同、付款凭证、沟通记录等证据。若不确定是否满足立案条件，可先咨询律师。向有管辖权的公安机关报案时，准确清晰描述案件情况。

（一）收集证据方面，农民工要留意保存工资支付凭证、工作证、考勤记录、工友证言等能证明与施工单位存在事实劳务关系的材料，这些证据是后续维权的关键。 （二）权益受侵害处理方式上，若遭遇施工单位拖欠工资等侵权行为，先尝试与单位协商解决。协商无果，可向劳动监察部门投诉，促使单位改正。还能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，这是解决劳动争议的必要步骤。若对仲裁结果不满意，可在规定时间内向法院起诉。 （三）未签合同补偿方面，自用工起超过一个月不满一年未签书面合同，农民工可要求单位支付双倍工资。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

1.发包人遇到实际施工人，应先核查其身份及施工情况，若存在转包、违法分包要确认合同效力。若合同无效但工程验收合格，实际施工人可请求参照合同约定折价补偿。 2.发包人需梳理款项情况，在欠付工程款范围内担责，避免超付。同时要求实际施工人提供完整施工资料，保障工程质量。 3.若工程有质量问题，可要求实际施工人承担修复、赔偿责任。与实际施工人沟通时，注意保留证据，为可能的纠纷处理做准备。

1.工程合同不履行赔偿标准遵循约定优先原则，有约定按约定执行，但违约金若过分偏离实际损失，当事人可请求调整。无约定时，赔偿应相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。 2.对于建设工程，可能的损失有窝工费、设备闲置费、材料积压浪费损失等，需提供证据证明损失情况。 3.若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，由司法或仲裁机构依据证据和法律认定赔偿标准。 建议：签订合同时明确违约金数额或损失计算方法，降低后续纠纷风险。施工过程中妥善保留各类损失证据，以便在索赔时使用。遇到纠纷优先协商，协商无果及时通过法律途径解决。

1.当事人未约定工程款结算期限，可先协商签订补充协议确定结算期限；无法达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定。若仍不能确定，承包人可随时要求结算，但要给发包人必要准备时间。 2.具体解决措施如下： 承包人提交完整结算资料后，发包人应在合理时间内审核完毕，合理时间可参照建设行政主管部门规定或行业惯例。 若发包人无正当理由长期拖延不结算，承包人可依据法律规定主张逾期利息，以此维护自身合法权益。

工程完工老板不支付工钱，可从协商、投诉、仲裁、诉讼等多途径解决。 1.协商是首要选择，与老板明确工钱数额和支付时间，同时保留聊天记录、通话录音等证据，为后续维权留证。 2.若协商不成，可向劳动监察部门投诉，准备好劳动合同、考勤记录、工作成果证明等材料，由劳动监察部门责令老板支付工钱。 3.也能申请劳动仲裁，向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出申请，仲裁委受理后会开庭审理并作出裁决。 4.若对仲裁结果不服，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。 5.涉及建设工程领域，可依据相关证据向法院起诉要求支付工程款。 建议劳动者遇到此类问题及时采取措施，按合法途径维护自身权益，避免错过维权时效。

工程合同解除出现争议，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。 1.双方可先协商，按照平等、自愿原则就合同解除相关事宜如已完成工程结算、损失赔偿等达成一致并签订书面协议。这是最平和的解决方式，能节省时间与精力。 2.协商不成可申请第三方调解，由中立机构或个人介入促使双方和解，这种方式有第三方斡旋，利于缓解矛盾。 3.依据合同仲裁条款，可将争议提交仲裁机构，仲裁一裁终局，裁决具强制执行力，能高效解决问题。 4.合同未约定仲裁条款的，可向有管辖权的法院起诉，由法院依据法律和事实审理判决。处理争议时，要注意收集保存合同文本、施工记录、往来函件等证据，维护自身合法权益。

1.工程款发放退回后应根据不同原因妥善处理。若因技术原因如账号错误退回，要及时与收款方沟通获取正确账号重新发放，同时保留沟通记录与转账凭证。 2.若是收款方自身问题，像账户冻结、主体变更等导致退回，需让其说明情况并提供解决方案。若收款方违约致使款项退回，可依合同追究违约责任。 3.当双方对退回原因有争议时，先尝试协商解决。协商无果，收集合同、转账记录、沟通记录等相关证据，通过仲裁或诉讼途径维护自身合法权益。 建议在处理过程中保持沟通的及时性和有效性，遇到问题尽快协商，留存好各类证据，以应对可能出现的纠纷。

工程承包后不给钱可通过多种途径解决。可先与发包方协商，明确付款时间和方式并达成还款协议，这是较为温和的解决办法。 若协商无果，可收集合同、工程验收报告、往来函件等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，要求支付工程款及逾期利息，还能在诉前或诉讼中申请财产保全，避免发包方转移财产。同时，符合条件时承包方对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。 若存在仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决有强制执行力，一方不履行另一方可申请法院强制执行。 建议承包方在工程开始前完善合同条款，明确付款方式和时间。施工过程中及时收集和保存证据，以便在发生纠纷时能有效维权。

（一）费用索赔方面，劳务分包方应详细记录人工窝工、停工时间以及额外加班时长和人数，以此计算人工费用索赔金额；对于材料费用索赔，要留存好发包方变更材料规格、数量的书面通知以及材料成本增加的凭证；机械设备费用索赔则需保留设备闲置时间和租赁费增加的相关合同、票据。 （二）工期索赔方面，针对发包方未按约定提供施工条件，要收集场地交付延迟、图纸供应不及时的证据，如相关通知、会议纪要等；不可抗力因素导致工程暂停，需留存气象资料、政府公告等证明文件。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合伙做工程钱被人拿走，应积极采取措施维护权益。若对方行为构成侵占且数额较大，可追究其刑事责任；若不构成刑事犯罪，可通过民事诉讼解决。 2.具体解决措施和建议如下： -收集证据，像合伙协议、工程款项往来凭证、沟通记录等，以此证明合伙关系以及款项被非法占有情况。 -若符合条件，向公安机关报案，让其承担刑事责任。 -以合伙协议纠纷向法院起诉，要求返还被拿走款项并承担违约责任。 -注意诉讼时效，避免因超时效丧失胜诉权。 -申请财产保全，防止对方转移财产，保障判决执行。

施工人报酬计算应先依合同约定执行。若建设工程施工合同明确了报酬计算方式、标准等，就按约定结算，常见方式有固定总价、单价乘工程量等。 若合同无约定或约定不明，双方可协商达成补充协议确定报酬。若协商不成，可按工程市场价格确定，也可参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准计算。 若当事人对工程量有争议，按施工中的签证等书面文件确认。若承包人能证明发包人同意施工但未及时提供签证文件，可按其他证据确定实际工程量。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确报酬计算方式和标准，避免后续纠纷。 2.出现合同约定不明情况，及时协商补充协议。 3.施工中做好工程量的签证等书面文件留存，以便争议时作为证据。