1、在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更
租赁合同，
当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立
房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理
房屋出租登记手续。
2、一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：
（1）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、
身份证件种类和号码、
户籍地;
（2）
出租房屋的基本情况、租金和租期;
（3）房屋权属证书或者房屋来源证明;
（4）本市规定的其他内容。
3、房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
4、此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、
房产税、城镇
土地使用税、城市房地产税、
印花税、
个人所得税等地方
个税。
个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
