二手房产买方需要携带的证件资料：
1、若买方单身，需要携带
身份证、户口本、房屋买卖交易的
契税完税证明。
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、
结婚证(若
购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖交易的契税完税证明。
3、若买方
离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、
离婚证、
离婚协议，如果购房者携带
未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
二手房产卖方需要携带的证件资料：
1、卖方需要携带个人身份证、
房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。
2、如果房产是
继承过户得来的，卖方还要提供原
房产证复印件、
继承公证书。
