一、协议约定两个以上
管辖法院，是有效的。根据管辖协议，
起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照
民事诉讼法的相关规定确定管辖。管辖协议约定两个以上与争议有实际联系的地点的人
民法院管辖，原告可以向其中一个人民
法院起诉。
二、
买卖合同若约定了两个法院管辖时，与争议有实际联系的地点的人民法院管辖都可以管辖，但一般以先起诉受理的法院管辖。我国
民事诉讼适用
协议管辖的条件为：
1、
当事人约定管辖的案件，包括合同或者其他
财产权益
纠纷。
2、当事人协议选择管辖法院的范围，包括可以选择被告住所地、
合同履行地、
合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。
3、必须以书面协议选择管辖，包括书面协议可以采取合同书的形式，包括书面合同中的约定管辖条款，也可以采取信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现当事人双方协议选择管辖法院意思表示的形式。或者是
诉讼前双方当事人达成的管辖协议，
口头协议无效。
4、当事人必须进行确定的、单一的选择。当事人必须在上述五个法院中选择其一。
5、约定管辖不得违反民事诉讼法关于
级别管辖和专属管辖的规定。
