婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在
房产证或者相关证件中体现自已的
房屋所有权利，那么一旦双方反目，在
分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。在
买房时无论是购
买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、
小产权的，事先按份共有分好
产权后双方即可以按各自享有的份额对
共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会
产生纠纷。一般情况来说情侣恋爱时共同购买的房产，在分手后有两种
处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产，另一种是由一方获得房产，再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。不管怎么处理，这套房产所产生的价值都是由两人共同享有的，需要按对应份额分配。
