现在贷款买房一般得满足这些条件。
首先，得有一份稳定的职业，还有相应的收入，这样才能按时足额地把贷款的本息给还上，通常得提供近半年的银行流水之类的证明。
其次，得有一份合法有效的购房合同。
再者，得有良好的信用记录，一般在个人征信报告里不能有连续逾期等不良的信用情况。
然后，得有一定比例的首付款，一般首套房的首付比例最低是 30%，二套房的首付比例最低是 60%，不过不同的地区和银行可能会有点不一样。
最后，还得满足银行规定的其他条件，像年龄限制之类的。
总之，贷款买房这事得综合考虑自己的经济实力以及银行的要求等好多方面的因素。
