在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：
1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。
2、等待银行放款;开发商交房。
3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。
相关知识：购房网签是什么意思
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
网签应该准备什么资料
卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
网签办理需要提交的要件
1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书;买卖双方当事人身份证明。
2、《二手房买卖信息表》;房屋所有权证书;其他必需的相关材料。
购房网签流程
1、买房人与开发商，根据网上公示的“买卖合同”文本协商拟定相关条款。
2、开发商通过“网上签约系统”，打印经双方确认的协议或合同。
3、双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
