二手房买卖中,因履行合同发生纠纷的,属于仲裁委员会的受案范围,因此只要当事人自愿达成仲裁协议,发生纠纷时即可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。值得注意的是,下列房地产纠纷不能申请仲裁: (1)人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;(2)涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;(3)涉及落实政策问题的房地产纠纷;(4)经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;(5)依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;(6)机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;(7)驻军内部的房屋纠纷。
二手房买卖中,因履行合同发生纠纷的,属于仲裁委员会的受案范围,因此只要当事人自愿达成仲裁协议,发生纠纷时即可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。值得注意的是,下列房地产纠纷不能申请仲裁: (1)人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;(2)涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;(3)涉及落实政策问题的房地产纠纷;(4)经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;(5)依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;(6)机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;(7)驻军内部的房屋纠纷。
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