在中国，通常来讲，没网签的商品房买卖合同是无法直接去申请备案的。
网签在商品房买卖中可是个关键的前置程序哦。
它就是房屋买卖双方在房地产管理部门的管理系统里在线签订房屋买卖合同，这么做主要是为了让交易流程更规范，能保障交易的安全，还能防止出现一房多卖这类欺诈行为呢。
只有经过了网签的商品房买卖合同，才具备申请备案的基本条件。
要是还没进行网签，那首先得把网签流程给完成了，接着按照当地房地产管理部门的规定和要求，提交相关的材料，去申请合同备案。
对购房者而言，合同备案也是一项很重要的权益保障措施呢，能让自己的购房权益在政府部门有个登记备案，心里更踏实啦。
