离婚后
房产过户贷款流程：一、
离婚房产过户办理必须是在取得
房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿
离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征
契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚
房产过户手续，具体的
过户流程有：（1）、
协议离婚，签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。希望对你的离婚后按揭房产过户的问题有所帮助
如果还有不明白的地方，可以咨询律图网相关律师，根据你的实际情况，为你解决问题。
