现在要确权,2010象山农村建房审批面积125平方方,当年完工实际占地面积133\\\\\\\,76平方,建筑面积267平方?
[律师回复] 这种情况要具体分析。首先,建房实际面积超出审批面积,确实存在一定的违规性,城建部门要求缴纳有偿使用费有一定依据。其他方面,可以考虑与城建部门积极沟通,说明情况,争取合理的处理方式。再次,也可以查阅相关的政策法规,看是否有可以减免或者从轻处理的规定。最后,如果沟通无果,可以考虑通过法律途径,申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。