[律师回复] 把不动产权证借给别人办营业执照，风险很大。营业执照登记地址需要房屋所有权人同意，但你出借产权证明，可能被认定为为他人违法经营提供便利，一旦对方欠债、违法或涉及诉讼，登记地址可能牵连你，甚至影响房产交易和抵押。如果对方用执照从事虚假注册、诈骗等行为，你作为产权人可能承担连带责任。建议你坚决拒绝，或者只出租房屋并签订正式租赁合同，配合办理合法经营地址变更。如果已经借出，尽快收回产权证并去登记机关申请撤销或变更地址。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 根据《民法典》的规定，物业服务合同到期后，如果没有重新签订合同，且业主未提出异议，原合同继续有效，物业服务企业仍可收取物业费。但如果业主有异议，物业服务企业应与业主沟通，协商解决。如双方无法达成一致，可依法解决争议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，关于公遇房腾退问题，如果原单位有合法依据，如合同约定、政策规定等，您应配合执行。您可以要求单位提供相关依据，并说明腾退的具体原因和条件。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业公司收费不需要收费许可证。根据现行法律法规，物业公司收费主要依据物业服务合同约定的收费标准和项目进行收费。如果业主对收费有疑问，可以要求物业公司出示相关合同和收费明细。如果物业公司收费不合理，业主可以通过业主委员会与物业公司协商解决，或者向法院提起诉讼维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 购买农村商铺，首先得确认商铺的产权归属，查看相关产权证明文件，确保产权清晰无争议。其他要注意商铺的地理位置，是否靠近主要道路、集市等人流密集区域，这关系到商铺的经营效益。再次，了解周边的商业环境和竞争情况，评估商铺的市场潜力。最后，签订合同时要仔细阅读条款，明确双方的权利义务，特别是租金、租期、违约责任等关键内容，避免日后产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。