签完合同，交了租金和押金没有入住的情况房东可以退还钱吗？

你好，这里是浙江学优（海口）律师事务所，可以解决你问题，我联系你

你好，请问一下现在什么情况了？

签了合同，租赁关系已成立。若你不愿入住，一般属你违约，房东可按合同扣押金并主张实际损失；剩余租金和押金可协商退还。若房东不能交房或房屋有重大瑕疵，你可解除合同并要回全款。先看合同违约和解除条款，再与房东谈解除，签书面协议按实际损失结算；谈不成可向法院起诉，要求返还扣除损失后的余款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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