[律师回复] 先尝试通过购房合同等资料里的联系方式联系房主，或通过其亲戚朋友打听下落。若实在找不到人，可收集购房合同、付款凭证等能证明买卖关系的证据，去法院起诉。拿到胜诉判决后，即便房主不配合，也可凭判决办理过户手续。

[律师回复] 先收集好管道堵塞、污水浸泡房屋的证据，像现场照片、视频等。和物业、楼上业主再好好沟通赔偿清洁费用的事，保留好沟通记录。若协商不成，可考虑起诉。虽然物业让起诉全楼上，但正在装修那户有较大嫌疑，可重点关注。准备好证据和诉状去法院立案，让法院来判定责任和赔偿。

[律师回复] 这种情况一般由楼上业主承担责任，因为其房屋滴漏管边缘漏水影响到楼下。建议先和楼上业主友好沟通，说明漏水情况及造成的影响，协商让其尽快修复。若对方不配合，可找物业从中协调。若还是解决不了，可收集漏水证据，如照片、视频等，通过诉讼途径维护自身权益，要求楼上业主承担修复和赔偿损失的责任。