现在也没有回来,房主已不在去了外地,房是2023年下来的,当时没有房照,我是2016年买的回迁二手的房子?

[律师回复]那现在您是想要退还是什么

[律师回复]你好你有什么问题要解决

[律师回复]癌症正常死亡通常不被认定为 “凶宅”，退房退款难度大，重点放在赔偿主张上

[律师回复]你好，委托之前一定要看好委托合同，避免中介陷阱

[律师回复]购买二手房，卖家不给我提供购房发票，可以起诉他的

[律师回复]买二手房要求提供离婚证和离婚协议，主要是为确认房屋产权情况。若离婚时对房产有分割约定，需明确产权归属，避免后续产权纠纷。解决方案就是按要求提供真实有效的离婚证和离婚协议，若协议涉及房产分割复杂，可找专业人员协助梳理产权关系，确保交易顺利进行。

[律师回复]我们是律图上专业律所，我们可以给你合理的建议。

[律师回复]先和租车公司好好沟通，明确押金退还的合同约定，要求按约退还。若沟通无果，收集租车合同、押金支付凭证等证据，考虑通过法律途径解决，比如去法院起诉，要求租车公司退还押金并承担违约责任。在整个过程中要注意保留好与租车公司沟通的记录，以便后续维权使用。

[律师回复]二手房子过户主要费用有契税、个人所得税、增值税等。契税一般根据房屋面积和是否首套房而定；个人所得税若满足一定条件可免征；增值税满两年普通住宅免征。具体费用要结合房屋面积、价格、是否满五唯一等情况算。你得先搞清房屋具体情况，再按规定税率算出大致费用，与房主协商好谁承担各项费用。

[律师回复]自家阳台建玻璃房是否违章得看是否获得合法手续。若未经允许改变房屋原有结构、超出规定范围，就可能算违章。解决方案是先去了解当地关于房屋建设的规定，若没手续又想建，可尝试补办。若已建好且被认定违章，可能要拆除，若对认定有异议，可通过合理途径反映情况。

[律师回复]先尝试通过购房合同等资料里的联系方式联系房主，或通过其亲戚朋友打听下落。若实在找不到人，可收集购房合同、付款凭证等能证明买卖关系的证据，去法院起诉。拿到胜诉判决后，即便房主不配合，也可凭判决办理过户手续。

[律师回复]影响邻居光线可能构成相邻权纠纷。根据法律，不动产权利人不得违反规定妨碍相邻方采光等权益。若遇到这种情况，可先和对方友好沟通，说明影响情况，要求其采取措施消除影响。要是沟通没用，可通过诉讼等途径解决，让对方承担停止侵害、排除妨碍等责任。

[律师回复]遇到这情况，先和邻居心平气和再沟通，讲清楚树栽过界给自己带来不便，争取协商解决。若沟通无果，可以找熟悉的人从中调解，让第三方帮忙说和。若还是不行，可收集树过界的证据，比如拍照、录像等，通过法律途径维护权益，向法院起诉要求邻居移走树并赔偿可能的损失。