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朱瑞雷律师朝阳区 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 有顾问单位经验
简历:朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 婚姻家庭
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栗艺涛律师朝阳区 当前在线
优势: 有团队 | 会外语 | 有顾问单位经验
简历:栗艺涛律师取得证券从业资格证书、基金从业资格、英语六级、日语一级、日语专八等专业资质。擅长常年法律服务、股票发行与上市、并购重组、融资租赁、金融、证券等业务领域以及法律纠纷的处理和涉外业务。 主要业务领域: 常年法律服务、股票发行与上市、并购重组、融资租赁、金融、证券等业务领域以及法律纠纷的处理和日本专项业务。 更多 >
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擅长 涉外专长 房产纠纷 建设工程纠纷
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郝江律师朝阳区 当前在线
优势: 办过大案 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:郝江律师,毕业于河北大学,法律本科学历。2007年起从事专职律师,现为北京市公衡律师事务所高级合伙人律师,北京市律师协会合同法专业委员会委员,朝阳区律师协会公司法研究会委员,北海国际仲裁院仲裁员,具有基金从业资格及中国商业联合会颁发的投资项目分析师资格。 业务领域: 郝江律师团队提供婚姻家庭、公司法、刑事辩护、民间借贷、遗产继承、民商合同、企业投资并购等领域法律业务。 曾经或正在服务的企业客户 1、北京旭初投资管理有限公司 2、北京圆融通资产管理有限公司 3、芭乐互动(北京)文化传媒有限公司 4、天文弘建筑装饰集团有限公司 5、北京华彩龙韵钢琴有限公司 6、北京枫雅颂文化传媒有限公司 7、北京京奥港集团有限公司 8、湖南毛公酒业有限公司 9、周尚礼(北京)文化传媒有限公司等 部分代理案例: 1、绥芬河市XX房地产开发集团有限公司与北京XXX投资管理中心(有限合伙)股东借款纠纷,涉及标的1.2亿,中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁 2、北京XX通资产管理有限公司诉山东XX钢结构有限公司借款合同纠纷 3、乔某等八位投资人诉北京XX通资产管理有限公司委托理财合同纠纷 4、湖南省毛XX酒业有限公司诉国家工商行政管理局商标评审委员会及第三人韶山市毛XX酒厂(普通合伙)商标权无效宣告请求行政纠纷 5、柳XX诉行唐县水务局政府信息公开案 6、天XX建筑装饰集团诉中信信托有限责任公司股东损害公司债权人利益责任纠纷 7、芭X(北京)文化传媒有限公司与上海大唐网络技术开发有限公司影视作品合作合同纠纷 8、上海X府信息网络公司诉北京盘X信用管理有限公司合同纠纷 9、金XX诉陈XX借名买房纠纷 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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孙欢律师朝阳区 当前在线
优势: 办过大案 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:孙欢律师,北京市京师律师事务所合伙人,办理了大量的刑事辩护、合同、公司经营、婚姻家庭、房产纠纷等纠纷案件,曾担任多家政府及企业的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 孙欢律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交流。 孙欢律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对律师来说的小案子,对当事人来说可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、奔赴全国各地开庭,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答! 更多 >
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擅长 婚姻家庭 刑事辩护 合同事务
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付昭华律师朝阳区 当前在线
简历:姓名:付昭华 执业领域:商事纠纷、建筑施工合同纠纷、股权纠纷 执业理念:专注商事领域,精于细节,致力于为客户提供高效、务实的法律解决方案。 专业优势: 商事领域:擅长企业合规、商事合同审查与纠纷处理,助力企业稳健发展。 建筑施工合同纠纷:深谙建筑工程法律实务,精准把控合同风险,维护客户合法权益。 股权纠纷:精通股权架构设计、股东权益保护及纠纷调解,为企业保驾护航。 服务风格:以客户需求为核心,注重沟通与效率,化繁为简,用专业与经验为客户创造价值。 —— 让法律成为您事业发展的坚实后盾。 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 建设工程纠纷
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王梦楠律师朝阳区 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历:王梦楠律师,现执业于北京知名律师事务所,合伙人律师,曾受聘于政府职能部门担任法律顾问,现任中国-中小企业协会调解中心调解员, 致力于争议纠纷解决领域。擅长处理合同纠纷、民间借贷、损害赔偿纠纷等,为争议双方的和解、调解、仲 裁、诉讼等提供专项法律服务,有着丰富的办案经验。 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 建设工程纠纷
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王金金律师朝阳区 当前在线
优势: 主任律师 | 涉外代理经验 | 办过大案
简历:王金律师为北京汇祥律师事务所主任律师,从业十几年,处理过多起涉黑涉恶和大型经济类刑事案件以及各类民商事纠纷案件,积累了丰富的办案经验。自执业以来秉持着为委托人解决问题的原则处理好每一个委托案件,具有丰富的法律执业经验。王金律师还拥有一支高效的律师团队,团队主要从事刑事辩护、民商事法律诉讼服务、企业法律顾问服务等,并积累了丰富的办案经验。有相关的法律咨询可通过一对一咨询服务向我提问。 更多 >
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擅长 房产纠纷 建设工程纠纷 刑事辩护
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北京创为律师事务所律师朝阳区 当前在线
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擅长 房产纠纷 征地拆迁
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付新岭律师朝阳区 当前在线
优势: 有团队 | 主任律师 | 办过大案
简历:付新岭律师毕业于西北政法大学,现为北京君途律师事务所主任、核心合伙人。曾任北京市兰台律师事务所律师。中华律师协会会员、北京市律师协会会员、北京市兰台律师事务所公司事务、房产事务委员会委员、北京青年律师联谊会委员。拥有多年大中型企业的法律管理和律师诉讼行业及企业非诉实操经验的成功积累,担任过数十家企业的法律顾问。从事律师工作多年来,成功代理过多起有较大社会影响的案件,并获得了各界客户的认同和支持。付新岭律师擅长处理调解和调停工作,可以较好的缓解一定程度和范围内的矛盾冲突;长期服务于企事业单位,在诉讼领域、非诉讼领域、出具专业法律意见、突发事件处理方面以及在劳动法律服务、合同审查和仲裁等方面经验丰富。社会任职中华律师协会会员、北京市律师协会会员、北京市兰台律师事务所公司事务、房产事务委员会委员、北京市兰台律师事务所律师、北京青年律师联谊会委员。拥有多年大型企业的法律管理和律师行业的工作经验,曾担任过数十家企业的法律顾问,有过多起胜诉案件的成功积累。执业理念自执业以来秉持“专业、尽职、诚信”的执业理念,重视与客户的沟通和交流,尽心竭力地为客户提供优质的法律服务。擅长领域付新岭律师谙熟公司经济运作,尤其精通公司法、合同法、劳动合同法、建筑与房地产相关法律、担保法、商事仲裁法、婚姻法等,专业解决各类经济纠纷、债务纠纷、知识产权纠纷、交通事故、离婚案件、土地征用、拆迁补偿等案件。擅长公司上市、合同纠纷、公司治理等领域法律事务的处理。尤其在公司上市及公司治理领域,付新岭律师有着丰富的实务经验和深厚的法律理论研究,近年来成功参与办理了:北京北斗星通上市业务、吉林吉恩镍业上市业务及北京大鱼华泽影视文化有限公司等多家公司的规范治理业务,并出具了尽职调查报告、法律意见书等相关法律文件。担任过多家企业的法律事务顾问。承办案例几年来,付新岭律师成功办理民商事案件及刑事案件数百起,曾服务于北京鹏润房地产有限责任公司、北京中联亚国际会展有限公司、北京明天信华投资有限公司、北京元洲装饰集团、北京华夏俱乐部有限公司、北京华夏全网信息技术有限公司、北京新华夏汽车连锁协会、北京大鱼华泽影视文化有限公司、北京紫香柯装饰设计公司、北京弘泰华艺装饰工程有限公司、北京紫禁尚品装饰有限公司、等多家企事业单位。付新岭律师办案经验丰富,敬业、博学、稳重、历练,重视收集证据,善于从细微处着手,经常运用独到的方法,实现证据的“从无到有”,“从不利到有利”,将一般认为不可能办的案件或者不可能胜诉的案件办成,获得当事人的一致好评!凭借其良好的职业道德、扎实蕴厚的理论知识和精湛娴熟的专业技能,赢得了社会和当事人的高度赞誉。 更多 >
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擅长 房产纠纷 劳动工伤 婚姻家庭
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徐晓鹏律师朝阳区 当前在线
优势: 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:现为北京市当代律师事务所执业律师,担任北京电视台、北京广播电台法制节目嘉宾律师,有自己的律师团队,团队成员均毕业于北京大学、人民大学、中国政法大学、北京师范大学。团队汇集了诉讼经验丰富的专业律师,由民商专业律师、金融专业律师、刑事专业律师十余人组成。团队合作的模式打破了传统的一对一的服务方式,转变为多对一,在接受客户委托后,根据案件的复杂程度,每个的专业特长,整合团队内部资源,分工合作,多人对一人,接案后及时召开案件讨论会,集思广益,制定出最有利诉讼策略,案件整个律师团队对一个当事人负责的服务方式,避免了传统一对一律师服务中因律师个人有些领域专业化程度不精细导致案件败诉,造成当事人的损失。 团队具有完备客户服务体系,立足于为客户解决实际问题。始终以客户的需求为关注点,以客户的满意为工作目标,树立“您家的事儿就是我家的事儿”的服务理念,全心全意为客户提供优质法律服务。 团队服务领域:刑事辩护、合同纠纷、债务追索、企业法律顾问与风险防控、公司诉讼、、房地产与建筑工程法律服务、婚姻继承。 更多 >
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擅长 刑事辩护 婚姻家庭 合同事务
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最新房产纠纷律师回复
实际交房日期延迟有违约金吗
(一)若购房合同中有交房时间及逾期交房违约责任的约定,开发商未按时交房构成违约,购房者直接按合同约定要求其支付违约金。 (二)若合同未约定逾期交房违约金,购房者可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。 (三)无论哪种情况,购房者都要及时收集开发商逾期交房的证据,在合理期限内提出诉求。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
一房多卖的权属划分如何解决
(一)房屋已过户登记,不动产登记簿上登记的产权人获得房屋所有权,这是基于登记的公示公信效力。 (二)若均未过户,先行合法占有房屋的人优先拥有房屋,比如已拿到钥匙、实际入住等情况。 (三)若均未过户也未占有,合同成立在先的人有优先权利,遵循诚实信用原则和合同效力。 (四)未取得房屋所有权的买受人可追究出卖人违约责任,要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,构成欺诈时可要求惩罚性赔偿。 (五)出卖人一房多卖涉嫌诈骗等犯罪的,需承担刑事责任。 法律依据: 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。...
想了解,房产证与地契的区别?
房产证和地契都是与房地产权益相关的重要凭证,但它们在概念、历史沿革、包含内容、法律效力等方面存在明显区别,以下为你详细介绍: 概念含义 房产证 :即《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 地契 :是买卖土地的双方所立的契约,是土地所有权的重要凭证,它记录了土地的面积、位置、四至以及买卖价格、双方姓名等信息,证明土地交易的合法性和土地所有权的归属。 历史沿革 房产证 :是现代房地产管理制度下的产物。随着我国房地产市场的发展和不动产登记制度的完善,房产证成为确认房屋产权的主要法律文件。它依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规进行发放和管理。 地契 :在中国有着悠久的历史,早在古代就已存在,是传统农业社会土地交易的重要凭证。在新中国成立后,我国实行土地公有制,私人不再拥有土地所有权,地契逐渐失去了原有的法律效力。不过在一些历史遗留问题或涉及旧有房产权益的处理中,地契仍可能作为参考依据。 包含内容 房产证 :主要记载房屋的基本信息,如房屋坐落、建筑面积、房屋用途、房屋结构、层数等,同时也会登记房屋所有权人姓名、共有情况等产权信息。此外,房产证还会注明房屋的登记时间、不动产单元号等内容,这些信息与不动产登记系统中的数据相对应,具有唯一性和准确性。 地契 :通常会写明土地的位置、面积、四至边界(即土地东、南、西、北四个方向的界限)、土地用途以及交易价格、交易日期等内容,还会有立契人的姓名、中间人或见证人签字等,以证明交易的真实性和合法性。 法律效力 房产证 :具有明确的法律效力,是房屋所有权的法定证明文件。它受到国家法律的严格保护,房屋所有权人凭借房产证可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。在房地产交易、抵押、继承等活动中,房产证是不可或缺的产权依据。 地契 :在新中国土地公有制确立后,地契所代表的土地所有权已不再被法律承认。但在涉及历史遗留的房屋及土地权益纠纷时,地契可以作为一种历史证据,帮助确定当时的土地交易情况和相关权益关系,为解决纠纷提供参考,但它本身不具备直接的法律效力。 登记与管理 房产证 :由国家专门的不动产登记机构负责登记和管理。房屋所有权的取得、变更、注销等都需要按照法定程序进行登记,登记信息会录入全国统一的不动产登记系统,便于查询和管理。 地契 :在过去主要由民间自行订立和保存,没有统一的登记管理机构。随着时代的变迁,地契的管理和保存更多地成为一种历史资料的留存,部分地契可能会由档案馆、博物馆等机构进行收藏和保管。...
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