合伙人
最新律师回复
我受伤时拍片没显示骨折,但是7周后复拍显示陈旧性骨折,这种工伤判罚会怎么判?
骨折有时候并不能拍片马上看出来的。...
提前退租给房东带来损失怎样处理
提前退租给房东带来损失,常见处理方式如下: 先看租赁合同里怎么说。一般合同会对提前退租的违约责任作出规定,要是有明确约定,就按合同来。像合同约定提前退租要付一定金额违约金,那租客就得按这个金额付给房东。 要是合同没约定违约责任,房东有权让租客承担提前退租造成的实际损失。实际损失包含寻找新租客期间的租金损失,以及因房屋闲置产生的物业费等额外费用。房东得对实际损失进行举证,比如提供租金差价、房屋空置时间证明等证据。 租客提前退租要及时通知房东。若没及时通知使房东损失扩大,租客要赔偿扩大部分的损失。但要是房东没采取适当措施导致损失扩大,就不能就扩大的损失索赔。 如果双方就赔偿问题协商不下来,可以通过调解、仲裁或诉讼解决。调解可找第三方中立机构;仲裁得合同中有仲裁条款才行;诉讼是向有管辖权的人民法院提起,由法院根据事实和证据判决。 ...
以口头答应转岗降薪是否管用
转岗降薪只口头答应,到底有没有效力?这得具体情况具体分析。 按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位想变更劳动合同里的岗位和薪酬等内容,得和劳动者商量好,还必须签订书面协议。所以,如果只是口头答应转岗降薪,没签书面协议,那是有法律效力风险的。因为口说无凭,一旦出现劳动纠纷,不管是劳动者还是用人单位,都可能在举证上碰到难题。要是劳动者后来反悔了,以没签书面变更协议为由,要求恢复原来的岗位和工资,是有可能得到法律支持的。毕竟法律规定劳动合同变更要用书面形式,就是为了保障劳动者权益,防止单位随意改合同。 但要是劳动者口头答应后,已经按照转岗降薪后的要求工作了一段时间,比如一个工资支付周期以上,而且期间也没提出反对意见,那可能会被认为是以实际行动同意了变更。这时再想恢复原岗位和工资,就很难获得法律支持。 因此,为了避免不必要的纠纷,用人单位和劳动者变更劳动合同时,一定要签订书面协议。 ...
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