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夫妻个人财产买的房归谁
夫妻用个人财产买房,房子归谁得看具体情况。 要是一方用个人财产全款买房,还把房子登记在自己名下,那这房子就是他个人的。毕竟这只是把婚前财产变成了不动产,本质还是个人财产。 如果一方用个人财产付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,房子登记在付首付的一方名下,离婚时先由双方商量怎么处理。要是商量不拢,法院一般会把房子判给登记产权的一方,没还完的贷款也归他。不过,婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分,登记产权的一方要给另一方补偿。 还有一种情况,一方用个人财产买房,却把房子登记在对方名下或者双方名下。除了明确表示是赠与对方的,一般会认定为夫妻共同财产。这是考虑到婚姻里共同生活的目的,加上登记有公示效力,相当于赠与对方或者约定为双方共有财产。大家在处理这类房产问题时,要多留意这些规定,避免不必要的纠纷。要是有复杂情况,也可以咨询专业人士。...
非法同居没财产纠纷怎么办
现行法律里没有“非法同居”这个明确界定,它一般指没办结婚登记却以夫妻名义一起生活。要是没有财产纠纷,只是想解除同居关系,由于单纯的同居关系不受法律保护,双方自行解除就行。 要是同居期间有了子女,在子女抚养问题上协商不成,可向法院起诉。法院会按最有利于未成年子女的原则来判抚养权归属。一方抚养子女,另一方要负担必要的生活费和教育费的一部分或全部。费用多少和期限长短,先由双方协议;协议不成,由法院判决。 还有,同居期间若有共同债务,就算双方自行解除了同居关系,债权人仍有权要求双方承担连带责任。所以,就算没有财产纠纷,也得留意是否存在共同债务,防止后续出现法律风险。...
股权转让如何进行债务分割
在股权转让时,债务分割要区分不同情况来处理。 先说公司债务,公司是独立的法人,要用自己全部的财产来承担公司债务。一般情况下,股权转让不会改变公司债务的承担主体,还是由公司自己承担债务,新股东和老股东不用为公司债务负连带责任。不过要是有股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任来逃避债务,那就另当别论了。 再看原股东个人债务,原则上是由原股东自己承担,跟股权受让方没关系。但要是原股东在转让股权的时候,隐瞒了自己的个人债务,而且这笔债务还影响到了公司利益或者受让方权益,那受让方就可以按照股权转让协议,追究原股东的违约责任。 为了避免在股权转让过程中出现债务纠纷,转让方和受让方得在股权转让协议里,把债务承担方式写清楚。受让方在交易之前,要对目标公司做全面的尽职调查,像公司的财务状况、债务情况这些都要审查。要是发现有没披露的债务,受让方可以要求转让方承担责任,或者调整股权转让的价格。...
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