房屋买卖律师在线咨询

已签门面房合同能不能解除合约

已签门面房合同可通过约定解除和法定解除两种方式解约。约定解除是合同中有明确解除条件，条件达成时一方能依约解除。法定解除需符合法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等。 若要解除合约，需通知对方，通知到达时合同解除。随意解约构成违约，违约方要承担违约责任。 为避免纠纷，签订合同时应明确约定解除条件和违约责任。履行合同过程中，若出现可能导致合同解除的情况，双方应及时沟通协商，尽量通过友好方式解决。若需解除合同，务必按法律规定和合同约定的程序进行。...

购房时开发商并未告知楼下有配电房,请问这种情况下能起诉开发商吗?

你好纠纷可以直接起诉的...

20多年前向当地建筑公司购买的房子收款凭证遗失了，如今公司已经破产倒闭了怎么办?

遇到这种情况，首先别着急。虽然收款凭证遗失且公司已倒闭，但还有办法解决。你可以先查找其他能证明购房事实的材料，比如购房合同、入住通知、水电费缴纳记录等。这些材料在一定程度上可以作为购房的佐证。其他方面，可以去房产登记部门查询房产登记信息，看是否有当时的购房记录。再次，如果能找到当时的经办人或者证人，他们的证言也会很有帮助。最后，如果实在没办法，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权。我会尽力帮你，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问。...