最新征地拆迁律师回复
土地纠纷在确权地邻不知情的情况下,落差了点怎么办?
先核对承包合同、台账和确权图,把落差位置拍照固定;再找村委会和乡镇政府调解,要求现场丈量并出具书面意见;调解不成,向县级政府申请处理,对处理不服可申请复议或诉讼;登记确有错误的,申请更正登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。...
开荒地村里可以收回吗?
开荒地一般归村集体所有,个人开荒不等于取得承包权。没经村里同意、没签承包合同或未确权,村里有权收回,但应给合理投入补偿;若已依法承包、有合同或确权证,村里不能随意收回,要按合同和《农村土地承包法》办。先找村委会协商并保留凭证,协商不成可申请农村土地承包仲裁或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
土地确权证明怎么写?
结论:土地确权证明不是您自己写一份声明就能生效,而是以政府颁发的土地承包经营权证、不动产权证等登记文书为准,如果您需要一份辅助性的权属说明,应当写清地块位置、面积、四至、权属来源和权利人,并尽量由村集体或乡镇土地部门盖章确认。在农村,二轮承包、宅基地确权都有专门的登记簿和证书,证书才是法律上的确权依据。如果您是要写一份情况说明,格式上建议包含:权利人姓名、身份证号、地块坐落、四至界限、面积、取得方式(承包、继承、互换等)、以及申请确权的理由,落款签名并注明日期,再请村委会核实盖章、报乡镇农业农村或自然资源部门备案。建议您:第一,先到村集体经济组织或乡镇确权办公室查询是否已发证;第二,证载信息有误的,走更正登记而非自行写证明;第三,涉及历史换地、继承的,附上老契据或协议。提醒您,书面证明只是辅助,登记簿和证书才是核心。...
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