最新征地拆迁律师回复
已经卖了的拆迁房还能不能拿回
已卖出的拆迁房能不能拿回来,得看具体情况。一般来说,要是买卖合同合法有效,就很难拿回来了。按照民法典,合法成立的合同受法律保护。买卖双方自愿签了合同,又没有欺诈、胁迫这些让合同无效或者能撤销的情况,那双方就得按合同办事。要是卖家单方面想拿回房子,就算违约,得承担违约责任,像给买家支付违约金、赔偿损失等。 不过,有些特殊情况,卖家还是能拿回房子的。要是合同被认定无效或者能撤销就行。比如卖家签合同时是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,那合同就可能无效。要是有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况,当事人知道撤销事由的一年之内,可以请求法院撤销合同。合同无效或者被撤销后,卖家能拿回房子,但要把购房款和相应利息还给买家。 还有,如果房子没办过户登记,而且合同里约定的解除条件达到了,卖家也能按约定解除合同,把房子拿回来。 ...
有个拆迁房交易事项要咨询?
公房还是私房,具体什么问题...
动迁房要办房产证吗?
你好,现在是有相关纠纷吗...
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