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王飞律师江北区 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 高学历
学历:本科 延边大学
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擅长 债权债务 房产纠纷 建设工程纠纷
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钟冬蕾律师江北区 当前在线
优势: 有团队 | 丰富的专业经验
学历:硕士 西南政法大学
实名认证 执业认证
擅长 合同事务 建设工程纠纷 婚姻家庭
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建设工程若无效保证金应怎样去处理
建设工程合同无效时保证金处理需依不同情形而定。若工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿,保证金应返还。若工程初始验收不合格但修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用,保证金扣除修复费用后返还。若修复后仍不合格,承包人无权请求折价补偿,保证金返还需视双方过错,发包人有过错应返还,承包人有过错,发包人可按过错程度扣除部分保证金弥补损失。 解决措施和建议如下: 1.双方遵循公平、过错责任原则协商处理保证金,积极沟通达成一致。 2.若协商不成,可通过诉讼途径解决纠纷,由法院依据具体情况和法律规定作出裁决。...
施工合同违约有哪四种解决方法
结论: 施工合同违约有协商、调解、仲裁、诉讼四种解决方法。 法律解析: 协商解决是合同双方直接沟通,就违约事项及责任承担达成一致,成本低、效率高,还能维持合作关系。调解解决是第三方调解机构介入,促使双方达成调解协议。仲裁解决需依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构,其裁决具有终局性和强制执行力。诉讼解决则是向有管辖权的法院提起诉讼,由法院判决,生效判决当事人必须履行,否则对方可申请强制执行。当遇到施工合同违约问题时,每种解决方法都有其特点和适用场景。若对具体的解决方式和法律适用存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和解决方案。...
建设工程合同纠纷起诉时效多久
1.建设工程合同纠纷起诉时效是三年,从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。 2.期间若权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等,诉讼时效中断,中断后重新计算。 3.权利受损超二十年,法院一般不保护,但特殊情况可依申请延长。 4.遇到此类纠纷,要及时收集证据,积极主张自身权利。...
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