重庆建设工程纠纷律师在线咨询

如何科学地计算施工合同中的违约金

计算施工合同违约金，有约定从约定，无约定则根据违约损失计算。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常按约定执行，但当约定违约金过分偏离造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 若合同未约定违约金，可根据违约造成的损失计算，损失涵盖直接损失和间接损失。计算时以实际损失为基础，兼顾合同履行、当事人过错及预期利益等因素，遵循公平和诚实信用原则衡量。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确约定违约金数额或计算方法，避免后续争议。 2.当约定违约金不合理时，及时通过法律途径请求调整。 3.实际操作中注重收集违约损失的相关证据，以便准确计算和主张违约金。...

参加活动后病故究竟谁来承担责任

（一）活动组织者需确保活动场地设施安全，配备必要的急救设备等，尽到安全保障义务，避免因自身疏忽导致参加者病情延误或加重而担责。 （二）若活动中有第三人侵权导致参加者病故，第三人要承担责任；组织者若未尽安保义务，要承担相应补充责任。 （三）活动其他参与者应避免有过错行为诱发病故，否则过错方需担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。...

施工合同无效怎么判决的

建设工程施工合同无效时，法院会根据不同情形判决。若工程验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿，发包人还能主张修复费用。有过错方需赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。同时，法院会收缴当事人已取得的非法所得，如转包、违法分包所得。 1.对于承包人，应保证工程质量，若合同无效但工程合格仍有补偿机会；若不合格则面临无法获补偿及承担修复费用风险。 2.发包人在合同无效时，若工程不合格可要求承包人承担修复费用以减少损失。 3.双方都要避免违法行为，防止非法所得被收缴，共同营造合法的建设工程市场环境。...