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当今社会，随着城市化进程的加快，越来越多的楼房遭到了拆迁，而对于楼房拆迁，人们往往都非常关心拆迁后的补偿标准，因此律图小编介绍了楼房拆迁的相关政策知识，希望对大家有所帮助。
2023.09.04 9025人阅读随着城市规模的扩大，越来越多的城区面临着老楼的拆迁改造工程。随着拆迁的进行，伴随着一系列的拆迁问题也随之而来。要进行楼房拆迁工作，是需要办理一定手续才能进行的，那么楼房拆迁需要什么手续，办理中需要注意的地方有哪些？
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
(4)根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
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近几年关于楼房拆迁补偿所引发的社会事件层出不穷，而被拆迁者因缺乏相应的楼房拆迁法律知识而在拆迁事件中无法维护自身的合法权利，在这里整理了一些楼房拆迁补偿的相关资料，希望对大家有所帮助。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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为了满足经济发展和项目实施的需要，很多房屋必须面临拆迁，国家也出台了相关政策保障当事人的权益，那么楼房拆迁怎么补偿呢?
1、补偿计算
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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吴亮律师 最近回复：
这种不知情被扣钱的情况可能是消费自动续费、网络盗刷等原因。你先查下交易记录，看看是哪笔支出。要是自动续费，可取消相关服务。若怀疑盗刷，保留好交易信息，尝试联系商家沟通退款。要是沟通不成，可考虑通过法律途径维护权益，比如去起诉。
吴亮律师 最近回复：
这种情况得看吵架另一方有无过错。若吵架时没强迫或刺激对方喝酒，通常没法律责任；若有言语刺激、强迫喝酒等行为，可能要担责。解决办法是先和对方家人沟通协商赔偿，能达成一致最好；若协商不成，死者家属可能起诉，那就得积极应诉，根据法院判决处理。
吴亮律师 最近回复：
首先要确保自身安全，及时远离打人者。若受伤，要及时就医并保留好诊断证明等相关材料。可尝试与对方协商赔偿事宜，若协商不成，可收集多嘴被打相关证据，像现场证人、监控视频等，通过法律途径维护权益，要求对方承担相应民事赔偿责任，若达到一定程度，对方可能还会面临刑事处罚。
吴亮律师 最近回复：
若不是您的原因导致门损坏被锁，您无需赔偿，还可要求酒店赔偿您因此遭受的损失，像耽误时间、精神损害等。要是您不小心弄坏门，赔偿金额得看门的实际价值和维修成本。您可和酒店协商确定赔偿数额，若协商不成，可找第三方评估门的价值后再确定赔偿。
法律咨询顾问律师 最近回复：
法律分析： （1）收集证据是财产损害诉讼的基础。现场照片、视频能直观呈现受损状况，物品购买凭证和维修发票可确定财产价值与损害程度。若涉及责任认定，证明对方过错或侵权行为的证据至关重要，它能为索赔提供有力支持。 （2）明确被告信息便于法院准确送达法律文书，确保诉讼程序顺利进行。若被告信息不完整，可能导致送达困难，影响诉讼进程。 （3）撰写起诉状时，要清晰列出原被告基本信息、明确的诉讼请求和详细的事实与理由。这有助于法院了解案件全貌，做出公正裁决。 （4）准备起诉状副本和证据副本并前往有管辖权的法院立案、缴纳诉讼费用，完成诉讼的启动程序。 提醒： 财产损害诉讼中证据收集要全面且合法，不同案件情况复杂，建议咨询专业法律意见。
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