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吴亮律师 最近回复：

先收集好管道堵塞、污水浸泡房屋的证据，像现场照片、视频等。和物业、楼上业主再好好沟通赔偿清洁费用的事，保留好沟通记录。若协商不成，可考虑起诉。虽然物业让起诉全楼上，但正在装修那户有较大嫌疑，可重点关注。准备好证据和诉状去法院立案，让法院来判定责任和赔偿。

法律咨询顾问律师 最近回复：

1.若小区管理方未履行安全保障义务，像设施维护不及时致居民受伤或财产受损，管理方有过错，需承担赔偿责任。 2.因第三人侵权致居民损失，像外来人员破坏设施，由侵权第三人赔偿；若管理方有安保疏漏等过错，承担相应补充责任。 3.因不可抗力因素如自然灾害导致居民损失，一般无赔偿主体，但可能有政府救助。

宋卓彬律师 最近回复：

根据您的描述，车库空间面积是否专属于已购车库业主需具体分析产权登记资料及购房合同条款。方便的话，可以现在电话沟通q

吴亮律师 最近回复：

对面邻居在你家门口设置水泥塅，可能侵犯了你的通行权等权益。首先，你可尝试和邻居友好沟通，说明这对你生活造成不便，让对方移除。要是沟通没用，可找社区里能调解的人帮忙调解。若还是解决不了，可以考虑通过诉讼维护自身权益，要求邻居排除妨碍、恢复原状。