个人所得税率

法律咨询顾问律师 最近回复：

徇私舞弊不征、少征税款罪是指税务机关工作人员徇私舞弊，不征、少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的行为。 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 1、徇私舞弊不征、少征应征税款，致使国家税收损失累计达10万元以上的; 2、上级主管部门工作人员指使税务机关工作人员徇私舞弊不征、少征应征税款，致使国家税收损失累计达10万元以上的; 3、徇私舞弊不征、少征应征税款不满10万元，但具有索取或者收受贿赂或者其他恶劣情节的; 4、其他致使国家税收遭受重大损失的情形。

法律咨询顾问律师 最近回复：

离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。 《城市房地产转让管理规定》 第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

法律咨询顾问律师 最近回复：

一：办理网上电子缴税(FTS) 1.纳税人选定一家已加入FTS的商业银行(信用社)开立的银行存款账户为缴税账户; 2.纳税人与缴税银行、主管税务机关签订一式三份的《委托银行代缴税款协议书》，将经审核后的《协议书》交回一份给主管税务机关专管员处进行维护、留存，即办理好申请FTS缴税手续步骤 二：办理网上电子申报 1.纳税人到地税区局领取《“网上报税”申请(取消)审批表》(一式三份)和《单位数字证书申请(更新)表》(一式两份) 2.纳税人按要求填齐《单位数字证书申请(更新)表》，附上表中所提及的证明企业身份的有效资料：组织机构代码证(副本)、地税税务登记证(副本)、企业营业执照(副本)、办理人身份证，注：这4份资料加盖公章的复印件，连同《“网上报税”申请(取消)审批表》到武汉数字证书认证中心受理点办理网上报税数字证书业务并交纳年服务费 3.武汉数字证书认证中心办理完数字证书的受理业务在《“网上报税”申请(取消)审批表》上加盖“数字证书认证中心受理章”，纳税人将盖章后的“审批表”递交基层税务所初审后，报区局征管科核准 4.纳税人按照流程办理网上报税数字证书业务时，将被告知参与网上报税培训的时间，请纳税人携带《单位数字证书申请(更新)表》的第二张客户留存联按时参加培训，并现场领取电子钥匙

法律咨询顾问律师 最近回复：

1、土地使用权转让要交营业税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 2、法律依据 《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。