司法实践中，并不是所有的公司都可以进行房地产开发的，要想进行房地产开发，首先就要符合房地产开发资质才行，那么具体来讲大家知道房地产开发资质标准如何确定，如果要办理该资质，流程该怎么走呢？
2023.09.17 26614人阅读现在房价受到很多人的关注，房地产开发行业逐渐兴起，房地产最近是一个比较热的话题，想要房地产开发需要房地产开发资质办理。那么，要具备哪些条件才能进行房地产开发资质办理?
一、房地产开发一级资质办理：
1、从事房地产开发经营5年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
......
其实现在因为国家和政府发展的越来越快了，所以很多的房子都会因此建设起来了，那么对于房地产的开发商来说这就是一个非常好的商机的，但是现在很多的房地产开发是需要一定资质的，那么房地产开发资质需要什么资料呢?
1、申请核发房地产开发企业资质证书报告(红头文件)
2、营业执照正副本(复印件、原件，原件校验后退还，注册资本不低于3000万元)
3、组织机构代码证正副本(复印件、原件，原件校验后退还)
4、公司章程(全体股东签字、复印件加盖企业公章)
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随着经济的发展和人民收入水平的不断提高，房地产行业如雨后春笋般兴起。为了更好的规划房地产行业的管理，防止不合法的开发行为出现，相关部门发布了《房地产开发企业资质管理规定》，即要求房地产开发企业按照要求分为4个等级。每个等级的资质要求也不同。那么房地产开发资质多少钱呢?
（1）一级资质
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
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查看全文 >>房屋可以转让，但房地产的开发资质如果转让的话，国家是否允许呢？转让房地产开发资质是否属于违法行为呢？法律对于房地产开发资质的转让有没有规定呢？具体的条文又是怎样的？律师265小编将为您解答国家允许房地产开发资质转让吗。
一、国家允许房地产开发资质转让吗
根据《房地产开发企业资质管理规定》第六章监督管理的内容要求，国家严禁房地产开发资质转让，但是可以授予分公司使用。
二、相关法律规定
《房地产开发企业资质管理规定》：
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查看全文 >>在城市建设中，我们所看到的高楼大厦，有名的建筑。都是通过开发商建筑完成的。离我们生活最近的就是我们居住的房屋。房屋是由房地产开发商建筑完成后，通过销售服务商进行售卖，最后才到我们。而并非所有人都可以建设房屋，所有开发商都必须有相关资质才建造，而且建筑过程中，必须按照房地产开发资质管理规定来进行。
房地产开发企业资质管理规定
第一条
为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。
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我们都知道，行为人要想开办公司，就必须去工商局进行登记注册，工商局审核材料之后，就会给行为人颁发经营许可证。那么大家对经营许可证了解多少呢…
宋卓彬律师 最近回复：
土地被侵占超过20年的情况，可能涉及到诉讼时效问题。根据《民法典》规定，权利人自知道或应当知道自己权利受损之日起三年内未主张权利的，法院将不再保护。但具体情况需具体分析，方便的话，可以现在电话沟通。q
吴亮律师 最近回复：
土地复耕后表层土薄且有建渣无法种庄稼，这侵犯了土地权益。可先与占用方协商，要求其重新进行符合耕种条件的复耕，恢复土地原状。若协商不成，可收集土地原本状况、复耕后现状等证据，向法院起诉，要求对方承担违约责任或侵权责任，赔偿因无法耕种造成的损失。
吴亮律师 最近回复：
98年分地是否能分到承包地，得看当时当地分地政策。一般来说，若当时你是本村集体经济组织成员，就有资格分地。你可去村里了解当时分地的具体条件和名单。若符合条件却没分到，可与村里协商解决，争取获得应有的承包地权益。
吴亮律师 最近回复：
土地承包是以户为单位。你弟弟虽成公职人员且迁户口，但原承包合同没到期，他仍有权益。不过土地你经营近四十年，可协商解决。若能证明他曾放弃权益或默认你经营，可拒绝他要求；若协商不成，有纠纷可走法律途径，让法院依据证据和事实判决。
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