房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。下面由律图小编带我们一起来了解，关于房产证加名的相关知识。
2023.09.16 1177777人阅读第一种情况：全款房加名
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：按揭房加名
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤和全款房加名一样。
第三种情况：没有结婚或者没有直系血源关系的加名
......
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
......
1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。
2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管部门填写加名申请。
3、经房管部门核实无误后会第一时间进行办理。
4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
其实婚后在房产证上家配偶名字是很方便的，因为是夫妻关系了，所以一般是不收取加名费用的，只需缴纳一下制作的工本费就可以，但是这个价格一般是不一样的，这要根据当地的政策来进行考量。两人既然已经领证成为夫妻了，那在婚后房产证上加名字流程就和直系亲属在房产证上加名字的流程是一样的了，主要有四点：
第一、在去加名字前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管部门大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。
查看全文 >>按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
查看全文 >>我们大家对房产证方面的问题肯定都是关心的态度，因为房产证是关于房产方面的问题，对于房产证上写谁的名字我们国家是有相关规定的。房产证写名字在我们现在的生活中引发的纠纷案例也很多，那么房产证上加名字新政策是什么？
房产证上加名字的三种方式：
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
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一、怎么在房产证上加名字
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房…
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判定著作权实质性相似主要有“抽象-过滤-比较”法和“整体观感”法。“抽象-过滤-比较”法是先过滤作品中不受保护的思想、公有领域元素等，再比较剩余受保护的表达部分，像文学作品里独特情节编排、人物关系塑造等表达是对比重点。“整体观感”法是从普通理性受众角度，以一般认知和审美水平对两部作品整体感知判断，若受众接触被诉作品后有与原作品相似整体印象，可能构成实质性相似。实践中常结合两种方法，并综合作品类型、创作背景等因素判定。 为准确判定著作权实质性相似，可采取以下措施： 1.专业人员严格运用两种判定方法，确保过滤和比较过程科学准确。 2.充分考虑不同作品类型特点，合理结合两种方法。 3.广泛收集作品创作背景等相关信息，为判定提供全面依据。
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结论： 遭遇故意侵犯著作权，可先与侵权人协商，协商不成可向著作权行政管理部门投诉或直接向人民法院起诉。 法律解析： 当遇到故意侵犯著作权的情况，法律提供了多种处理途径。与侵权人协商是较为温和的解决方式，可要求其停止侵权并赔偿损失。若协商无果，向著作权行政管理部门投诉，该部门会依法责令停止侵权行为，没收违法所得等，情节严重的还会没收相关制作材料、工具和设备。直接向法院起诉也是可行的，侵权人需承担停止侵害、消除影响等民事责任，赔偿数额按权利人实际损失、侵权人违法所得确定，难以计算时参照权利使用费赔偿。如果在处理著作权侵权问题上有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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认定产品侵权需综合考量多方面标准及明确举证责任。产品侵权认定需满足产品存在缺陷、有损害事实发生、产品缺陷与损害事实有因果关系三个条件。产品缺陷指存在危及人身和财产安全的不合理危险，包括设计、制造和警示等方面。损害事实涵盖人身伤害和财产损失。因果关系要求损害由产品缺陷直接导致。 在举证责任上，通常由受害人证明产品缺陷、损害事实及两者因果关系。但在特定情形下适用举证责任倒置，如因缺陷产品致人损害的侵权诉讼，生产者需对法律规定的免责事由举证，无法证明则担责。 为避免产品侵权纠纷，生产者应严格把控产品质量，完善设计、制造流程并做好警示说明。消费者要留存购买凭证等证据，以便在权益受损时维护自身合法权益。
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法律分析： （1）当美术版权被侵权时，赔偿数额首先会按照权利人因被侵权所遭受的实际损失来确定，这里不仅涵盖直接损失，还包括为制止侵权而产生的合理开支，像律师费、公证费等。这体现了对权利人实际付出和损失的全面补偿。 （2）若实际损失难以计算，就会按照侵权人的违法所得给予赔偿，以此让侵权人不能从侵权行为中获利。 （3）当权利人实际损失和侵权人违法所得都无法确定时，法院会根据侵权行为情节进行判决，赔偿额度在五百元以上五百万元以下。法院在考量时会综合作品类型、合理使用费、侵权行为性质、后果等因素，同时也会考虑作品知名度、市场价值、侵权方式及范围等，确保权利人合法权益得到保障。 提醒：美术版权被侵权时，要及时收集保存好相关证据，若遇到赔偿数额确定困难等复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
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法律分析： （1）侵权事实是构成版权侵权的基础。未经著作权人许可，不按法定使用条件擅自使用作品，像未经许可复制发行他人作品，这直接侵犯了著作权人的合法权益。 （2）行为的违法性是判定侵权的重要依据。著作权受法律保护，在无法律特别规定时，使用他人作品需经权利人同意，否则就违反了法律规定。 （3）行为人主观过错也是关键要素。故意侵权是明知会侵害他人著作权仍实施行为；过失侵权则是因疏忽未审查作品权利归属就使用。 提醒： 使用他人作品前务必获得许可，审查权利归属，避免因疏忽或故意构成版权侵权，不同版权案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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