保密承诺书

吴亮律师 最近回复：

起诉房东赔偿得看房东有无过错。若房东提供的房屋存在安全隐患等过错，可起诉索赔。先收集火灾相关证据，像消防出警记录、财产损失清单、照片视频等。写好起诉状，明确诉求和事实理由。若协商不成，就去法院立案。不过，这次火灾是邻租客引发，也可考虑把邻租客列为共同被告。

韩蕊律师 最近回复：

您好，因为什么原因把脾切除的？

吴亮律师 最近回复：

一般情况下，小孩放鞭炮致车辆损坏，由小孩监护人担责，因其对小孩有监护义务。若小区有禁止燃放鞭炮规定且物业没尽到管理职责，物业可能也需担部分责任。解决方案是先和小孩监护人协商赔偿，协商不成可收集证据（如现场照片、监控等）去法院起诉，要求赔偿车辆维修等损失。

法律咨询顾问律师 最近回复：

结论： 高空坠物砸到车子，能确定具体侵权人由其担责；难确定具体侵权人，可能加害的建筑物使用人补偿；建筑物管理人未采取必要安全保障措施要担责，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 根据民法典，过错责任原则下，能确定具体侵权人时，因其对坠物致损有过错，所以由其承担赔偿责任。当难以明确具体侵权人，为保障受害人权益，除能证明自己不是侵权人的，可能加害的建筑物使用人要给予补偿，这体现公平责任。若物业服务企业等建筑物管理人没采取必要安全保障措施，像未设警示标识、未定期检查外墙等，就需依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。被侵权人可先和相关责任方协商赔偿，若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。若您遇到高空坠物砸车这类情况，对责任认定和赔偿等有疑问，可向专业法律人士咨询。