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吴亮律师 回复：先和楼下沟通，了解延迟反映的原因，查看渗水情况和损失程度。若暗管属你方所有或管理，应承担维修责任。可协商共同确定维修方案和费用分担。若对损失赔偿有争议，可找中立第三方评估损失。若协商不成，对方可能会起诉，你需积极应对，提供证据证明自身责任范围。

吴亮律师 回复：拉横幅讨要工资可能违法，若影响公共秩序、造成不良影响，会违反治安管理规定。解决方案是先和单位协商，保留好劳动合同、工资条等证据；协商不成，可去申请劳动仲裁，通过合法途径维护权益，避免因不当方式给自己带来不必要麻烦。

吴亮律师 回复：没及时报备也别慌。要证明工伤事实，可收集劳动合同，它能证明劳动关系；保留医院诊断记录、病历等医疗材料，这是受伤情况的直接证据；找同事写证人证言，描述事故发生经过；还可收集现场监控视频、事故报告等。之后尽快去申请工伤认定，提交这些能证明工伤事实的材料，按流程走就能维护自身权益。